第217章

書名:暖婚之如妻而至 字數:3767 更新時間:2024-11-14 16:00:48

  “我知道我知道,我隻和您聊項目就行了。”張之南心下一愣,當即明白是夏千語對他有遷怒,當下抬眼看唐寧,兩人交流了一個了解的眼神,便笑笑沒在說話。


  在這件事上,夏千語不是那個被業界稱做女魔頭的夏千語,


  *


  “來之前聽說有另一家公司也看中了這兩個樓盤中其中的一個,我了解了一下,正是與我們竟爭‘安閣’項目的‘傑安’公司,對方這次收購的負責人是肖奕。”


  進門後,兩人在大廳的辦公桌前坐下,張之南看著唐寧沉聲說道。


  “肖奕?”唐寧微微一愣,眸光微微轉了兩轉後,陡然漏跳了半拍的心髒,慢慢沉靜下來,看著張之南問道:“他已經與開發商那邊接觸過了嗎?”


  “是的,他的速度非常快,一到就先去了開發商處,直接見了開發商負責人。具體談的情況還不知道。”張之南點頭說道。


  “恩,有生意就有竟爭,這很正常,我們今天……今天不去找開發商,明天下午再去。”唐寧沉吟了一下,當即改變了行程計劃。


  “讓開發商拿不準我們的態度?”張之南沉眸看著唐寧問道。


  “一方面讓他們不清楚我們的態度,沒辦法拿我們的收購意向去和‘傑安’談條件,另一方面我們也給自己更充足一些的時間去了解‘傑安’和對方談到什麼程度。”唐寧點頭。


  “好的。”張之南點了點頭:“兩個樓盤的分析我之前發給您了,綜合分析來看,我更傾向於‘左岸’,也就是‘傑安’正談的那一棟。”


  “分析我還沒看,看過後給你意見。你現在與公司項目組聯系一下,了解‘傑安’在J市這段時間來的所有動作與新聞。”唐寧點了點頭,並沒有急著去看樓盤分析。


  “好的,我這就聯系。”張之南點了點頭,當即拖過電腦,邊插上電話的耳機,戴好後,給‘寧達’總部項目部打過電話去。


  唐寧這邊也打開了電腦,插上電話耳機後,給林柏文打過電話去:


  “berlin,我是唐寧。”


  “我需要知道‘傑安’最近在‘安閣’項目裡的所有動作,以及與他們有關的所有報道。”

Advertisement


  “是,我在這邊有個項目,他們也看中了,我想了解他們的意圖。”


  “ok,謝謝。”


  “charlene……是,在我這邊,是私事。”


  “berlin,我找你是項目的事情,如果你無法提供我需要的信息,我也能夠理解,我想其它同事能夠給我同樣的信息。”


  “不是,我與charlene的交往不需要向你報備,charlene的行程也不需要得到你的認可,所以berlin,我認為你剛才的問話有失職業。”


  “對charlene的職業判斷,其實我覺得你並不夠資格來做判斷,若說質問,則更沒有立場了,如果要投訴的話,你請便。”


  唐寧冷冷的回了林柏文的質問後,掛了電話便又合薛濤打了過去,將剛才的需求重復了一遍。


  “‘安閣’在這十幾天裡,沒有與任何一家竟標公司聯系;在十幾家遞交資料的公司裡,隻有兩家有消息。”


  與唐寧同時掛掉電話的張之南,看著唐寧說道:


  “一個是‘凡城’,邀請日本著名的建著設計師,在市內做了一場建築設計的講座,我們初步判斷,這是針對此次‘安閣’竟爭的行為。”


  “另一個就是‘傑安’,不過卻是負面消息,被人曝光出他們的老板成傑安有行賄歷史,私人生活不檢點。”


  “在公開新聞上,項目組能拿到的就是這些消息。”


  “成傑安的消息是什麼時候出的?”唐寧問道。


  “三天前。”張之南迅速答道。


  “也就是說,在出了成傑安的負面新聞後,肖奕才過來的。而肖奕沒有去看樓盤,直接去找開發商負責人,這有兩種可能:第一,他們並非誠心想收購樓盤,隻是借合作的勢轉移公眾與‘安閣’項目組的視線;第二,是真心想收購,通過收購的後續行為,向‘安閣’項目組呈現優於其它公司的項目操作能力。”


  唐寧想了想說道:“所以無論他們是否想收購這個樓盤,這次的收購行為都是因負面新聞而起。”


  “所以他們的收購預算是有限的。”張之南快速接話說道。


  “也所以,無論收購以價格如何,他們的支付能力目前會有問題。”唐寧點頭。


  “那麼我們談判的角度應該放在支付方式上,而非價格上。”張之南繼續說道。


  “張總,你記住一點,任何時候我們都不與別人打價格戰,所以即便沒有支付問題,我們也要找到其它裂口撕開談判的口子,價格是必須堅持的。”唐寧看著張之南說道。


  “好的,我明白了。”張之南點頭,拿出筆記本,將剛才與唐寧討論的幾點迅速記了下來。


  “是否一定要這家,我要看完你的綜合分析報告之後再說;‘左岸’的策略先這樣,我兩小時後再過來。”唐寧收起電腦,邊起身邊對張之南說道。


  “好的,我再整理一下剛才的信息。”張之南點頭,起身將唐寧送到門外,見他刷開自己的房門後,才轉身回來。


  這是最後一站,原本以為會順利的,沒想到半路遇到打劫的。


  張之南回到辦公桌前,打開電腦資料又仔細研究起來。


  *


  “怎麼就醒了?”唐寧回到臥室,夏千語正倚在床頭看資料,唐寧便走過去在床邊坐了下來。


  “恩,不是計劃下午要去找開發商的嗎?”夏千語見唐寧回來,便放下了手中的資料,看著他問道。


  “而我和張總這十幾天走下來,一直是到了當地就看樓盤,看完樓盤就直接找意向開發商談收購,所以‘左岸’的負責人想必已經知道了我們的行動規律。”


  “在沒有竟爭的情況下,這樣談是沒問題,現在肖奕代表‘傑安’過來談‘左岸’的收購,我們的行動就不適合放在他們的意思之中了。”


  唐寧解釋說道。


  “‘傑安’要收購‘左岸’?”夏千語眸色微轉,稍稍沉吟後,便即說道:“最近放了條成傑安的新聞,他們是想利用‘左岸’的收購岸來展示對‘安閣’項目的承接能力與優勢,所以收購是一方面,另一方面,會在收購後緊接著使會有項目啟動行動。”


  “果然如此,所以他們的預算應該會有問題。”唐寧點頭說道。


  “兩個方向,第一,以支付方式為切入點;第二,直接放棄‘左岸’。”夏千語快速說道。


  “放棄?”唐寧沉眸看著她,想了想說道:“不與‘傑安’正面接觸,不讓他們因我們的介入而更有洗白的機會?”


  “是打擊。”夏千語冷笑著說道:“若另一個樓盤‘楓華’也能滿足‘未來城’的商業需求,我們搶在‘傑安’前面籤下‘楓華’,再放出我們這次收購所有樓盤的評估報告。”


  唐寧接著說道:“那麼‘左岸’在業內就成為一個不具收購價值的樓盤,‘傑安’就算成功收購,也達不到展示實力的機會;就算他們立即展開後續的設計與宣傳,也比不上‘寧達’一口氣收購六座未來城的手筆。”


  “所以,有時候放棄是另一種竟爭,當然,你需要充分評估‘左岸’的可取代性。”夏千語看著唐寧微微笑了,很是贊許他的悟性。


  而唐寧卻不這麼想。


  他皺著眉頭,反省自己為什麼隻想到如何進攻,而沒想到曲線佔領。


  “又自省了?”夏各語看著他搖頭輕笑。


  “為什麼我就想不到呢?”唐寧的語氣有些燥意。


  “我能想到,是因為成傑安的新聞是我安排的,我知道比你更多的信息。”夏千語眉頭輕挑,沉然說道。


  “也就是我的目標是贏了對手拿下樓盤,而你的目標是逼死對手,所以我們方向不同、路徑就不同?”唐寧想了想,看著夏千語說道。


  “good,就是如此。”夏千語伸手打了個響指,掀開被子直接下床,邊披上睡袍邊對唐寧說道:“所以現在來看看‘楓華’能不能取代‘左岸’,滿足未來城的設計與商業需求。”


  “你繼續休息吧,我來看就行了。”唐寧從床邊站起來,雙手摟著她的腰,低頭看著她說道。


  “休息了這麼一會兒,可以了。你的傷真的沒問題?”夏千語伸手撩開他的外衣,看著他受傷處問道。


  “真的沒問題。”唐寧笑笑說道,攬著她的腰一起往外廳走去。


  *


  唐寧將張之南發過來的樓盤綜合分析報告轉了一份給夏千語後,兩人抱著各自的電腦坐在沙發裡,專注的看起文件來。


  因為唐寧這十幾天一直在幹這事,這一次倒是比夏千語更快看完文件,當即拿了稿紙和計算器,開始寫寫算算起來。


  大約又是半小時過後,滿滿四張稿紙全部寫滿後,他用筆將最後兩個關鍵數據圈了起來,抬頭對夏千語說道:“綜合評分還是‘左岸’更高,但‘楓華’的低分項,並非關鍵因素;所以綜合看來,是可以取代的。”


  “將你的分析發給張之南和潘亮、berlin,聽聽他們的意見。”夏千語看得比他稍慢,但決定卻做得比他快,在他計算完之前,她心裡便有了結果。


  但在他做決定的時候,她依然希望他學會去聽取更多專家的意見,再最後形成自己的決定--反復如此的訓練,最後才能達到不聽專家怎麼說,自己的分析方案裡已經有專家的思路。


  她之所以能夠拋開所謂專家的意見,總能做出最合適的決定,就是因為在初做項目時,曾經對每一份意見都做過至少三個維度的分析。


  大量的多維訓練,造就了她不是專家勝似專家的分析能力,以至於才有連專家都無法反駁的決策能力。


  “好。”唐寧點頭,當即將自己的分析思路錄入電腦,分別發給了張之南、潘亮和林柏文。


  對於夏千語的提議,他從沒有過任何懷疑--她曾經一直訓練他、否定他,但都是為了讓他更快更好的成長。


  他都知道,他對她有著最深的信任。


  *


  在等三方意見,和薛濤的郵件時,唐寧放下電腦,將身體完全放松的窩進了沙發裡。


  “是疼還是累?”夏千語放下電腦,看著他問道。


  “有點兒累,在等回復的時候,我靠一會兒。”唐寧微微笑了笑,伸手將她拉進懷裡,大手在她的頭發上輕輕梳理。


  “那……你休息。”夏千語身體微微僵直--白天與他的糾纏已是意外,更不習慣這樣親密的依偎在他身邊。


  “你靠著我,覺得疼痛都好得多了。”唐寧大手下移摟住她的腰膀,輕聲說道。


  “唐寧!”夏千語抬頭給了他一個大白眼。


  “躺在我的胸口其實也很舒服的。”唐寧咧開嘴,給了她一個大大的笑容--如陽光般明朗,讓看的人直暖進心裡。


  夏千語微微愣住,用手撐著沙發往上移了移身體,俯頭主動吻住了他……


  她當真是不能看到他這樣的笑容,太過簡單、太過溫暖,讓人無法不淪陷;與其被他的笑容撥動心弦,不如堵住他的唇,讓兩人的關系簡單到隻用身體來交流……


  她心裡如是想著,他卻摟緊了她,為她的主動開心不已……

熱門推薦

腹黑寶寶:爹地要聽話

腹黑寶寶:爹地要聽話

六年前,她被丈夫設計誤惹了腹黑冷漠、不近女色的霸道總裁蘇良煦,還意外有了寶寶,為避難她隻好遠走國外,卻沒想到這才是噩夢的開始……六年後,她不再是當初那個懦弱可欺的顧景雲,本想重新開始生活,卻不想被渣男告婚內出軌,要求淨身出戶,還意外多了個腹黑萌寶來助陣,更是找上爹地蘇良煦來助陣……看大boss如何實力寵妻,惡懲渣男!

真千金愛上假千金

真千金愛上假千金

"我是假千金。 真千金回來後,我的團寵劇本被徹底撕爛。 我天生病弱,被所有人嬌慣寵愛。 直到健康明媚的夏琳出現。 未婚夫開始嫌棄我的蒼白易碎,果斷和我分手退婚。 父母惡心我是鳩佔鵲巢的假貨,也不願再給我花錢治病。 我麻木地收拾東西準備離開,卻意外被夏琳堵到房間。 「真可憐,他們都不要你了,你連藥都吃不起。」"

永失桔梗

永失桔梗

"男朋友的追求者好像重生了。 自打她落水被救後總是可憐兮兮地追在男友身後。 一開始陸星淮很討厭她。"

要吃麥麥嗎

要吃麥麥嗎

"情人節,男朋友放我鴿子去外面鬼混。 電話裡給出的理由是好兄弟車禍住院,他得去照顧。 撂下電話,我繼續給桌對面的男人——那個此刻本該重傷住院的“好兄弟”夾菜。 “他又不回來了?”他問。 “嗯。” “那我今晚能不走了嗎?”"

我娘是我爹的外室

我娘是我爹的外室

"我娘是我爹的外室,我爹將我們養在城外莊子。 十歲那年,我娘被抓住與下人私通,當場杖責而亡。"

綿綿寄相思

綿綿寄相思

我是攝政王府的傻子王妃。我要紅杏出 牆,移情別戀了!因為,攝政王他冷落 我,欺負我。